Maison Grasse
Grasse sud, achat maison 5 chambres 147 m²

640 500 €

• 699 234 $
• 563 768 £
• Autres devises
  • 48 405 723 руб
  • 7 146 507 kr
  • 4 742 967 元
  • 90 541 080 ¥
  • 641 845 Chf
  • Informations non contractuelles

L'Agence de Provence vous présente à la vente cette magnifique maison familiale construite en 1971. Nichée sur un terrain plat et soigneusement clôturé de 1108 m², cette demeure est un mélange parfait de confort et d'élégance.
Caractéristiques Principales :
Surface Habitable Généreuse : Environ 147 m², offrant un espace de vie spacieux et accueillant.
Terrain Vaste et Sécurisé : Profitez d'un grand jardin clôturé, idéal pour des moments de détente en famille et entre amis.
Piscine et Terrasse : Une piscine (6 x 3,5 mètres) entourée d'une terrasse spacieuse, parfaite pour les bains de soleil et les barbecues en plein air.
Localisation Idéale : Située au calme, la maison offre un accès rapide à Sophia-Antipolis et à l'autoroute, tout en étant proche des commerces et des écoles (de la maternelle au lycée).
Elle se compose de :
* au niveau principal : 
une entrée 
une salle à manger et salon ouvrant sur la terrasse et en face de la piscine et proche du coin BBQ et détente
une cuisine ouverte équipée
une première chambre avec un dressing et salle de douche avec WC
une deuxième chambre
et une salle de douche avec WC
* au niveau inférieur (entresol)
3 chambres
1 grande salle de bains avec WC
1 buanderie - chaufferie - et 1 autre pièce à aménager

La maison est équipée de climatisation réversible et d'une pompe à chaleur (AIR/EAU) pour le confort de la chaleur par chauffage central et pour la production de l'eau chaude / et de double vitrage.
3 annexes et un grand espace parking voitures complètent l'ensemble.
L'énergie et sa consommation deviennent des critères d'achat importants. Cette maison a une classe énergétique C (129 kWh/m²/an). Quant à la classe climat, il est noté A, ce qui signifie un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 4 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1182 euros et 1598 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'information ou pour organiser une visite, contactez Paul 06 03 47 77 77.
 

Infos pratiques

Classe énergie (dpe) C - Classe climat (ges) A