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Vente appartement
Grasse (06130) - réf. 627V3158A

Sous compromis de vente

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Paul RAMOIN

Paul RAMOIN
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Appartement Grasse
Grasse sud, achat appartement 5 pièces 116 m²

367 500 €*

  • 449 328 $
  • 325 335 £

L'agence de Provence vous propose à la vente un appartement de 117 m² dans la belle résidence sécurisée "Les Micocouliers" avec piscine, tennis, terrain de pétanque et parc arboré. Proche 4 chemins et des axes routiers.
Cet appartement d'angle se situe au 1er étage sur 3, au calme absolu, sans vis-à-vis, avec 2 terrasses. Il se compose de :
Hall d'entrée sur séjour - salle à manger (39 m²) ouvert sur 1 terrasse de 13 m².
Cuisine indépendante équipée, un cellier,
3 chambres,
2 bureaux ou chambres d'enfant (facilement réunissable en une 4eme chambre),
Salle de bain avec baignoire et wc,
Salle d'eau avec grande douche,
2ème WC séparé,
Cablé fibre optique,
Possibilité d'agrandir le séjour avec une des chambres (+9 m²).

Grand garage double en longueur fermé (21 m²) et une grande cave viennent compléter l'ensemble. Place de parking supplémentaires sur parking collectif fermé et privatif à la résidence.

Les charges de copropriété sont de 395 € par mois et elle incluent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, le gaz et l'entretien de la copropriété dont tennis, piscine, jeu de boules et parc.

Travaux : Les ravalements de façade et intérieur (cages escalier) ont déjà été votés et payés (début des travaux mai 2021).

Accès facile vers Sophia Antipolis (2 mn de la Pénétrante ou Plascassier) et Cannes.
Ecoles, Lycées (Fénelon, Tocqueville, Amiral) et Commerces (Axe 85, Auchan, Leclerc) à proximité.
Plusieurs lignes de bus très proches (en face de la résidence et à 2 minutes).
Pour toute visite dans le respect des normes sanitaires, contactez Paul sur le 06 03 47 77 77.
Exclusivité MLS

Caracteristiques

  • Surface séjour : 28 m²
  • Année construction : 1978
  • Exposition : Est
  • Vue : Jardin
  • Eau chaude : Collective
  • État intérieur : Excellent
  • Standing : Résidentiel
  • 4 chambres
  • 2 terrasses
  • 1 salle de bain
  • 1 salle de douche
  • 2 toilettes
  • 1 garage
  • 1 cave

Prestations

  • Ascenseur
  • Résidence sécurisée
  • Calme
  • Résidentiel
  • Piscine
  • Parking visiteurs

Informations légales

  • 367 500 € honoraires inclus
    5,00% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (350 000 € hors honoraires), bien en copropriété (137 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 4 740 € (395 € par mois), notre barème de prix est consultable ici

GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE DU BIEN*

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