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Vente appartement
Grasse (06130) - réf. 627V3298A

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Paul RAMOIN

Paul RAMOIN
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Mobile 06 03 47 77 77 - Bureau 04 93 36 07 50

Appartement Grasse
Grasse sud, achat appartement 5 pièces,  116 m²

395 000 €

  • 482 951 $
  • 349 679 £

L'agence de Provence vous propose à la vente un appartement de 117 m² dans la belle résidence sécurisée "Les Micocouliers" avec piscine, tennis, terrain de pétanque et parc arboré. Proche 4 chemins et des axes routiers.
Cet appartement d'angle se situe au 1er étage sur 3, au calme absolu, sans vis-à-vis, avec 2 terrasses. Il se compose de :
Hall d'entrée sur séjour - salle à manger (39 m²) ouvert sur 1 terrasse de 13 m².
Cuisine indépendante équipée, un cellier,
3 chambres,
1 bureau
Salle de bain avec baignoire et wc,
Salle d'eau avec grande douche,
2ème WC séparé,
Cablé fibre optique,
Possibilité d'agrandir le séjour avec une des chambres (+9 m²).

Grand garage double en longueur fermé (21 m²) et une grande cave viennent compléter l'ensemble. Place de parking supplémentaire sur parking collectif fermé et privatif à la résidence.
Les charges de copropriété sont de 455 € par mois et elle incluent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, le gaz et l'entretien de la copropriété dont tennis, piscine, jeu de boules et parc.
Travaux : Le ravalement des façades a été fait en 2021.

Accès facile vers Sophia Antipolis (2 mn de la Pénétrante ou Plascassier) et Cannes.
Ecoles, Lycées (Fénelon, Tocqueville, Amiral) et Commerces (Axe 85, Auchan, Leclerc) à proximité.
Plusieurs lignes de bus très proches (en face de la résidence et à 2 minutes).
Pour toute visite dans le respect des normes sanitaires, contactez Paul sur le 06 03 47 77 77.
 

Caracteristiques

  • Surface séjour : 28 m²
  • Surface terrasse : 13 m²
  • Année construction : 1978
  • Exposition : Est
  • Vue : Jardin
  • Eau chaude : Collective
  • État intérieur : Excellent
  • Standing : Résidentiel
  • État immeuble : Bon
  • 4 chambres
  • 2 terrasses
  • 1 salle de bain
  • 1 salle de douche
  • 2 toilettes
  • 1 garage
  • 1 cave

Prestations

  • Ascenseur
  • Résidence sécurisée
  • Calme
  • Résidentiel
  • Piscine
  • Parking visiteurs

Informations légales

  • 395 000 € honoraires inclus
    5,00% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (376 200 € hors honoraires), bien en copropriété (137 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 5 460 € (455 € par mois), aucune procédure en cours, notre barème de prix est consultable ici

Geolocalisation approximative du bien*

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